Tuscan Feeling Blog

Monthly Archives: September 2016

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Craft Beers and Pubs in Florence: The Top 5

Beer in Florence

Beer in Florence

We love craft beer, better if locally produced. Of course, we (at Tuscan Feeling) never drink when we are working! The work of real estate agents, around Florence, between apartments in historic buildings, villas and hi-tech loft is very complicated and challenging. No time to drink a beer during the day! At night, however, everything is different and we like to taste craft beers, exclusive labels and follow the local breweries.

Craft Beers in Florence

Craft Beers in Florence

A great movement of small producers of craft beer was born in Italy, in the last decade, and has been able to quickly gain the respect of international critics and the public. In Tuscany, there are plenty of craft breweries and in the province of Firenze there are more than 30 at least. It’s true that Italy is famous for its extraordinary wine, but beer has always been produced here, since the ancient Romans times! The first florentine beer factory was founded in 1792 and the site where actually the Hard Rock Café is, during the nineteenth century, was the largest and most beautiful pub in town.

Gambrinus Pub, in the first years of the twentieth century

Gambrinus Pub, in the first years of the twentieth century

Do you want to enjoy a delicious craft beer in Florence? Here are our 5 favorite places!

Braumeister Firenze

Braumeister Firenze

1) Braumeister – Via Madonna Della Tosse 12r

The Braumeister is just behind Piazza della Libertà. It started as a brewery and a Bavarian restaurant, but quickly evolved, becoming a reference point for beer fans. In addition to the Bavarian dishes, they serve tasty pizzas and traditional Italian desserts. The huge countertop in copper has 20 taps, most of them with Italian craft beers from italian microbreweries: Birrificio Italiano, Petrognola from Garfagnana, Birra del Borgo and ToccailMatto. In addition, there’s a choice of bottles of fine brands (Belgian, American, British and Italian) to choose from an excellent beer list.

Mostodolce

Mostodolce

2) Mostodolce – Via Nazionale 114 R

Mostodolce, in via Nazionale, has a wide selection of strictly artisan beers: Pepita, Fox, Ale Hammer, the American Pale Ale Morgana, the Black Doll Stout, the tasty Saison Arch, plus the seasonal Christmas beer, brewed with locale tuscan chestnut flour. Here you will also find sweets of beer as the Birramisù and the Mosto’s Strudelino.

The Book Pub

The Book Pub

3) The Book Pub – Piazza Lorenzo Ghiberti 11/12 R

An old-fashioned pub with books, newspapers and games available. The Book Pub is in Piazza Lorenzo Ghiberti and it has seven taps in addition to twenty brands with a large focus on European niche products. We recommended the delightful beers of the Birrificio Italiano: the most famous Italian microbrewery.

Diorama

Diorama

4) Diorama – Via Pisana, 78r

Recently opened and located in the Oltrarno district, the Diorama is a restaurant fully dedicated to craft beers. Just eight tables and some stools at the countertop.
On tap are six Italian and foreign beers, including the wonderful IPA produced by microbrewery Lorem Ipsum Florence. The beer list has eighty labels from around the world. The cuisine is typically Florentine. And ‘one of the trendiest places on the scene of the Florentine craft breweries.

Il Bovaro

Il Bovaro

5) Il Bovaro – Via Pisana, 3r

Bovaro produces craft beer and makes direct pouring. The restaurant is very popular and characteristic, located in a a place built during the middle age, just in front of Porta San Frediano.The beer is pasteurized and naturally produced, the choice is limited to the beers produced, which are very good. Here you can eat and the food is really excellent. It is best to book in advance, since the place is always full.

Come and Taste Craft Beers and Pubs in Florence: The Top 5

If you want an apartment in Florence and taste our beloved beers, Tuscan Feeling suggests you the following accomodations for rent:

Apt. S. JACOPO – 75 m2 – 6th floor (with elevator) – for 2 persons

San Jacopo Apartment

Tuscan Feeling

Apt. VIGNA – 45 m2 – 3rd floor (with elevator) – for 2 persons

Vigna Apartment

Tuscan Feeling

Apt. GIUSTI D – 55 m2 – PT floor (without elevator) – for 3 persons

Giusti D Apartment

Tuscan Feeling

Come vendere casa, presto e bene!

Tuscan Feeling House Sale

Tuscan Feeling House Sale

Vendere casa velocemente e nel modo migliore è possibile, a patto di affidarsi ad autentici professionisti del settore che siano in grado di indirizzare al meglio il venditore. L’arte della mediazione è davvero difficile e non si improvvisa. Un agente immobiliare qualificato e con esperienza deve oggi affrontare un mercato complesso e in continua evoluzione, cercando di tenere sempre alta la qualità del proprio lavoro.

Noi di abbiamo sempre privilegiato la cura dei rapporti fra venditore ed acquirente, salvaguardano gli interessi di entrambi e rendendo il passaggio di proprietà il meno gravoso e il più rapido possibile. Lo facciamo dando servizi adeguati, mettendoci passione e professionalità, oltre ad aggiungervi tutto la cortesia e la sensibilità possibili.

Ecco come vendere casa, presto e bene!

Contratti immobiliari

Contratti immobiliari

1) Valutazione dell’immobile

Soltanto un agente immobiliare esperto è in grado di stabilire il reale valore del vostro immobile, tenendo conto di tutti gli annessi e connessi, oltre allo stato del medesimo. Il prezzo verrà concordato con voi, cercando di salvaguardare i vostri interessi, ma proponendo una cifra che possa attrarre acquirenti. Un prezzo troppo alto, non vi aiuterà e farà rimanere per mesi la vostra casa in vendita, facendone crollare l’appeal sul mercato. Allo stesso modo, il gioco al ribasso non è una strategia vincente. Molto meglio decidere un prezzo in grado di stare sul mercato, in una prospettiva di 2, 4, 6 mesi.

Mercato immobiliare

Mercato immobiliare

2) Velocità

Secondo studi recenti, le prime due/tre settimane in cui una casa è stata messa in vendita sono i momenti di maggiore esposizione mediatica, attraverso siti web, portali e riviste cartacee. La capacità di Tuscan Feeling è nel saper costruire un efficace rete pubblicitaria e saper gestire visite con rapidità. Il venditore può trovarsi di fronte a rapide offerte. In questo caso, occorre sapersi affidare alla nostra esperienza nella trattativa per ottenere rapidamente i risultati sperati.

Benvenuti

Benvenuti

3) Visita all’Immobile

Siamo tutti d’accordo sul fatto che le visite immobiliari possano essere noiose ed irritanti! In fondo, per il venditore è un intrusione della propria privacy, per il compratore un rito al quale si deve sottoporre tante volte, prima di trovare la casa dei sogni. Noi di Tuscan Feeling abbiamo scelto di ottimizzare il più possibile questo momento, cercando di proporre gli immobili giusti agli acquirenti realmente interessati. Fissiamo visite in largo anticipo e rispettiamo la privacy. Durante la visita cerchiamo di mostrare il vostro immobile con pregi e difetti, in modo da dare all’acquirente tutti gli strumenti di valutazione. Secondo la nostra esperienza è il modo migliore per effettuare mediazioni vincenti e vendite rapide.

www.tuscanfeeling.com

www.tuscanfeeling.com

4) E il mercato estero?

Non ci avevate pensato, vero? Non sempre è possibile, ma quello che è certo che a Firenze e in Toscana sono numerose le vendite fra italiani e stranieri (americani, inglesi, tedeschi, francesi, canadesi, giapponesi e molti altri). Siete proprio sicuri di voler rifiutare, a priori, un mercato simile? Noi di Tuscan Feeling ci occupiamo di porre in vendita il vostro immobile su piattaforme nazionali e internazionali, dal 1997 effettuiamo mediazioni e contrattualistica in diverse lingue per una clientela di ogni parte del mondo. Con la nostra Agenzia il vostro immobile può arrivare dappertutto!

Vendite Rapide

Vendite Rapide

5) Un pizzico di pazienza

Per vendere casa rapidamente e bene, ci vuole soltanto un pizzico di pazienza, nell’ascoltare i nostri consigli, nel mettersi a disposizione del futuro acquirente e nel darci tutte le informazioni necessarie. Le migliori vendite quali sono? Quelle con il sorriso sulle labbra!

Alcune delle case in vendita presso Tuscan Feeling:

Apt. XX SETTEMBRE – 170 mq – Pt. Rialzato (senza ascensore) – per 6 persone

Apt. XX Settembre

Apt. XX Settembre

Apt. GORETTI – 100 mq – 2° piano (senza ascensore) – per 4 persone

Apt. Goretti

Apt. Goretti

Apt. SPERANZA – 50 mq – 1° piano (senza ascensore) – per 2 persone

Apt. Speranza

Apt. Speranza

September in Florence

Florence in Autumn

Florence in September

September in Florence means exploring the city and its surroundings in an explosion of flavors and local events. Autumn is coming! The grapevines are ready for harvest, temperatures have slightly decreased, but days are still bright and long. During september around Florence there are plenty of traditional events to celebrate the fertility of the earth, crop farmer, and the beauty of the season that is about to begin, including many fairs and pageants.

Festa dell'Uva, Impruneta

Festa dell’Uva, Impruneta

In the village of Impruneta, near to Florence, take place the famous Festa dell’Uva. The event now is in its 90th edition. There is a week dedicated to planned activities, culminating in the great market in the main square on the last Sunday of the month, with stalls of typical products and parades. Wine is the main actor of this event.

Grapevines in Tuscany

Grapevines in Tuscany

If you prefer to celebrate the “finished product” instead of the grape harvest, then the event for you it is the Chianti Classico Expo (September, 8–11). During this festival you can taste the wines of local producers and buy a glass as a souvenir (each has its own glass designer), walk through the streets of Greve in Chianti visiting the many stands and their wine products and breathing the magic atmosphere of Chiantishire.

Ribollita

Ribollita

September is the month of the long-awaited culinary festivals, which begin in this period – with the change of season – to cheer squares and Tuscan villages with their traditional dishes. If – between a museum and a renaissance church – you can make it advance of time, enjoy the colorful splendor, the glitz and the magical atmosphere that Florence and its surroundings shows in this time of the year!

Rificolona

Rificolona

The Rificolona Festival in Florence is one of the most traditional events of the local religious culture and as visitors to the city center. It is a classic Florentine tradition event (september 7) linked to the cult of the Virgin Mary and a great party for the city itself. It is a procession through the city center with colored paper lanterns, a show and a play of light and really exciting colors.

If you want an apartment in Florence, Tuscan Feeling suggests you the following accomodations for rent:

Apt. PONTE SOSPESO – 120 m2 – 2nd floor (without elevator) – for 6 person

Ponte Sospeso Apartment

Ponte Sospeso Apartment

Apt. CASA ORNELLA – 140 m2 – 1 e 2 floor (without elevator) – for 6 persons

Casa Ornella Apartment

Casa Ornella Apartment

Apt. ALOHA – 155 m2 – 1st floor (without elevator) – for 5 persons

Aloha Apartment

Aloha Apartment