Tuscan Feeling Blog

Monthly Archives: January 2017

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Valentine’s Day in Florence

San Valentino in Florence

San Valentino in Florence

Spend Valentine’s Day in Florence is an experience that every couple of lovers, sooner or later, should try. Because Florence is an open-air museum full of treasures to discover and it has a romantic atmosphere along its narrow streets. Breathtaking landscapes and places of the past have been setting of some of the most famous love affairs of our culture and have inspired the greatest artists ever existed, such as Michelangelo, Brunelleschi and Giotto. Florence is the capital of poetry and an art mecca. Every corner has it’s own story to tell.

Ponte Vecchio

Ponte Vecchio

The Ponte Vecchio – Florence most known destination – narrates the tragedy that saw the young nobleman Buondelmonte, assassinated on the bridge after leaving the altar a girl because he was deeply in love with Beatrice Donati. Anyway, the most famous love story in town is linked to Dante Alighieri, and his delicate platonic feelings toward Beatrice.

Dante & Beatrice

Dante & Beatrice

In your romantic stay in Florence, you can have walk in the stunning Boboli Gardens, the historical park originated as grand ducal garden of Palazzo Pitti and connected to the Forte di Belvedere. Among olive trees, fountains, statues, flowers and enchanting paths, you can admire one of the most romantic landscapes of the city.

Boboli gardens

Boboli gardens

Anyway, if you are in Florence with your boyfriend or girlfriend, that you are in the right place for a gift! Florence is famous for its shops, jewelers and fashion designers. Here you can find great artisans and taylors. You can find wonderful jewels and handmade leather goods. Traditional food is a fundamental part of a holiday in Florence with several small romantic restaurants that allow you to sample the delights of Tuscan cuisine during a dinner for two.

Leather goods

Leather goods

If you are going to spend your Valentine’s Day in Florence, Tuscan Feeling suggests you the following accommodatios:

Apt. IL CORNO – 85 m2 – 3nd floor (without elevator) – for 3 persons

Roger Apartment

Roger Apartment

Apt. ALFANI – 45 m2 – 1st floor (without elevator) – for 2 persons

Alfani Apartment

Alfani Apartment

Apt. MARIA – 30 m2 – 2nd floor (without elevator) – for 2 persons

Maria Apartment

Maria Apartment

5 Segreti per Vendere la propria Casa

La casa dei tuoi sogni con Tuscan Feeling

La casa dei tuoi sogni con Tuscan Feeling

Vendere la propria casa non è una procedura scontata, anche se le operazioni da compiere possono sembrare molto semplici. Ci sono, infatti, alcuni piccoli segreti da sapere per far si che tutto vada per il meglio e la vendita sia rapida e proficua. Noi di Tuscan Feeling – forti di un’esperienza in campo internazionale quasi ventennale – vi guidiamo attraverso i 5 Segreti per Vendere la propria Casa.

Paula appartamento di Tuscan Feeling

Paula appartamento di Tuscan Feeling

1) Vendita in esclusiva oppure no?

In Italia il mandato di vendita in esclusiva è guardato con sospetto da chi vende la propria casa. In realtà, è una forte garanzia. Può essere concordato per un periodo di tempo stabilito e l’agente immobiliare è motivato a investire in pubblicità tempo e risorse, che non investirebbe in un incarico non esclusivo. L’esclusiva è una garanzia di serietà, soprattutto da parte dell’agente immobiliare.

Appartamento Aloha

Appartamento Aloha

2) Scegliere un solo agente: giusto o sbagliato?

Un agente immobiliare professionista ha collaborazioni preferenziali con numerosi altri studi immobiliari, ma è in grado di seguire la pubblicità e la vendita in modo organizzato. L’agente che ha l’esclusiva, quindi, non sarà l’unico che lavorarà sopra il vostro immobile, ma sarà il vostro unico e diretto referente, facendovi risparmiare tempo e denaro.

Petrognano - Tuscan Feeling

Petrognano – Tuscan Feeling

3) Come valutare un’agenzia immobiliare attraverso i suoi stessi annunci

Un’agenzia immobiliare di professionisti è solita investire molte risorse e denaro nei propri annunci, perché sa perfettamente che sono il sistema principale di vendita. I testi, quindi, saranno dettagliati e lunghi, con descrizioni accurate e attenzione alle sfumature e ai plus della vostra casa. Le immagini accurate e numerose, per mostrare ogni dettaglio. Gli annunci, poi, verranno diffusi sulle più importanti piattaforme nazionali di vendita e su tanti altri siti locali e non specializzati in transazioni immobiliari. Ogni annuncio di Tuscan Feeling, ad esempio, è diffuso su oltre 40 diverse piattaforme on line.

Tuscan Feeling

Tuscan Feeling

4) Prezzi diversi in posti diversi

Avere il proprio immobile su piattaforme diverse a prezzi diversi è, probabilmente, uno dei sistemi migliori per causare un danno alla vendita della propria casa. Con un contratto in esclusiva questo non può succedere, ma è uno dei problemi che può capire se il venditore continua a porre in vendita la propria casa in diverse agenzie (all’insaputa l’una dell’altra) e autonomamente, dimenticando di avvertire i professionisti coinvolti. Il risultato, oltre a generare confusione, crea negli acquirenti totale sfiducia e l’impressione di partecipare ad un’asta le cui regole sono poco chiare.

Vendere casa

Vendere casa

5) ‘Chiedo molto per il mio appartamento, ma tanto non ho fretta di vendere’

E’ generalmente un atteggiamento da evitare e molti agenti immobiliari potrebbero persino rifiutarsi di svolgere una servizio per voi. I primi 20 giorni di pubblicità della vostra casa sono decisivi e un prezzo fuori mercato non verrà mai preso in considerazione da un compratore. In tempi di web, i compratori sanno perfettamente quali sono i prezzi per metro quadro, zona per zona della vostra città! Se entro i primi giorni nessuno si sarà dimostrato interessato, il prezzo sarà destinato a scendere e persino ad affrontare i successivi ribassi di mercato. Se non si ha veramente intenzione di vendere una casa, la cosa migliore è non porla in vendita e di farlo soltanto quando si è sicuri, al momento giusto e al prezzo giusto.

Alcune delle proposte di Tuscan Feeling:

Apt. ALEX – 105 mq – 1° piano (senza ascensore) – per 4 persone

Apt. Alex - Tuscan Feeling

Apt. Alex – Tuscan Feeling

Apt. ROMANTICA – 125 mq – PT. piano (senza ascensore) – per 5 persone

Apt. Romantica - Tuscan Feeling

Apt. Romantica – Tuscan Feeling

Apt. XX SETTEMBRE – 170 mq – Pt. Rialzato (senza ascensore) – per 6 persone

Apt. XX Settembre - Tuscan Feeling

Apt. XX Settembre – Tuscan Feeling