Tuscan Feeling Blog

Tag Archives: Compravendita

Il Mercato Immobiliare fiorentino

Appartemento Vespa in vendita su www.tuscanfeeling.com

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Dopo stenti e sofferenze, il mercato immobiliare fiorentino inizia a dare segnali positivi e incoraggianti. Secondo i dati incrociati dell’Agenzia delle Entrate e le statistiche presentate, nei mesi scorsi, dei maggiori immobiliaristi italiani, per la fine del 2017 si attende un incremento medio delle transazioni di oltre il 20%. Un dato certamente influenzato dalla presenza di mutui più accessibili e da un offerta crescente, a prezzi piuttosto competitivi. Dal 2007, il mercato del mattone del capoluogo toscano aveva ceduto il 39,7% del suo valore.

Villa Tibby in vendita presso www.tuscanfeeling.com

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Secondo le previsioni, si attende la chiusura del 2017 con le compravendite in aumento del +6% e +8% su tutto il territorio italiano, con le migliori prospettive per quanto riguarda il mercato regionale toscano. I prezzi, invece, sono in leggera controtendenza con un leggero aumento, tra l’+1% al +3% per quanto riguarda la sola Firenze.

Appartamento Accolti in vendita su www.tuscanfeeling.com

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Secondo i più recenti rilevamenti statistici, il mercato immobiliare fiorentino è particolarmente attivo nel campo residenziale e per quanto riguarda i negozi, sempre pù ricercati negli ultimi mesi. Il commerciale al dettaglio è al momento una delle prime voci nelle transazioni immobiliari, secondo un’analisi del portale Idealista.
I prezzi in Firenze sono stabili nella zona del Centro, dove la domanda è in crescita grazie alle richieste di acquisto di immobili per B&B o da utilizzare per host di AirBnB. La metratura media richiesta è di 50-70 mq. Ad acquistare abitazioni in questa area sono fiorentini, ma anche stranieri o persone da altre parti d’Italia.

Appartamento Casanova in vendita su www.tuscanfeeling.com

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Alcuni esempi di appartamenti o ville in vendita presso Tuscan Feeling Real Estate

PASTORELLA – 150 m2 – terra + 1 floor (without elevator) – for 6 persons

Pastorella House

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LA PULCE – 48 m2 – terra floor (without elevator) – for 2 persons

La Pulce Apartment

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CASCINA NUOVA - 70 m2 – TERRA floor (without elevator) – for 3 persons

Cascina Nuova

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Sei buoni motivi per vendere casa con Tuscan Feeling!

www.tuscanfeeling.com

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Vendere la propria casa può essere un attività davvero stressante ed impegnativa. Noi ti possiamo aiutare a farlo nel modo più veloce e semplice. Ti offriamo i nostri servizi, acquisiti grazie alla nostra lunga esperienza nel settore immobiliare nazionale e internazionale, con la nostra esperienza nel settore delle compravendite e degli affitti, locali e internazionali. Il nostro staff formato da persone esperte e competenti è a tua disposizione.

Vendita Tuscan Feeling

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Sei buoni motivi per vendere casa con Tuscan Feeling

1) VALUTAZIONE – Noi di Tuscan Feeling valutiamo il tuo immobile e individuiamo il suo giusto prezzo per il mercato corrente, per fare in modo che la tua vendita sia proficua e veloce.

Marketing Tuscan Feeling

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2) MARKETING STRATEGICO – Una volta stabilito un accordo con te, ci occuperemo di realizzare una scheda completa e dettagliata del tuo appartamento, corredata di immagini di qualità (scattate da noi) in lingua italiana, inglese e tedesca, per clienti di ogni parte del mondo. Firenze è una città internazionale, non puoi rivolgerti soltanto a clienti locali! Pubblicheremo la scheda sul nostro sito web e su le maggiori piattaforme web nazionali e non, ottenendo che la tua proprietà sia vista da più clienti possibile.

chiavi

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3) VERIFICA – Siamo abituati a fare il punto della situazione su ogni proprietà di cui abbiamo scelto di occuparci, per capire se l’immobile ha il prezzo corretto per il mercato corrente, se la pubblicità sta funzionando e se dobbiamo correggere il tiro assieme a te. Per questo ti faremo vedere le visualizzazioni delle schede del tuo appartamento e il numero di contatti ricevuti, comparandoli con il numero di persone che hanno visitato la casa. In questo modo, potrai verificare la nostra professionalità e il nostro interesse.

Consulenza

Consulenza

4) CONSULENZA – Tuscan Feeling ti offre una completo servizio di consulenze riguardanti le questioni legali e i documenti indispensabili per la vendita del tuo immobile. In questo processo, noi ti seguiamo prima, durante e dopo la vendita, fornendoti tutto il supporto necessario.

agenda tuscan feeling

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5) ORGANIZZAZIONE – Ci occupiamo – al tuo posto – di organizzare le visite e gli appuntamenti con i clienti giusti per la tua proprietà, rispettando i tuoi impegni e cercando potenziali acquirenti veramente interessati all’acquisto. In questa fase, noi di Tuscan Feeling dedichiamo molto tempo alla preselezione di chi visiterà la tua casa, scegliendo soltanto clienti affidabili e motivati. Organizzeremo visite alla tua proprietà pianificandole in agenda e scegliendo assieme a te i giorni, rispettando il tuo tempo e i tuoi impegni, lavorativi e familiari.

Contratto Immobiliare

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6) MEDIAZIONE – Il compito più imporante di un agente immobiliare è quello della mediazione fra le parti in causa in una compravendita. Noi ci occuperemo di trovare un accordo equo, rapido e proficuo fra te e il compratore, rendendo questo processo semplice e sereno, accompagnandoti in tutte le fasi notarili.